鄒新文，女，畢業于中國政法大學法學本科，北京市煒衡律師事務所專職律師、合伙人。

房地產建設工程 公司/商事 婚姻家庭 

1、土地征收過程中房屋拆遷安置補償合同糾紛、行政訴訟

代理北京市房山區張坊鎮政府處理與土地征收、拆遷安置補償糾紛有關的民事訴訟和行政訴訟近40例。

2、建設用地使用權合同糾紛（出讓、轉讓、臨時用地）

訴訟/仲裁業績：

廣東省陽江市國土資源局訴陽江市練達房地產公司建設用地使用權合同糾紛案，該案一審廣東高院以掛牌中的拍賣環節存在串通拍賣情形，依據拍賣法判決成交確認書和出讓合同無效。本律師擔任練達公司的上訴代理人，提出的四個觀點均被最高人民法院采納，最高院做出2015民一終字第143號判決，認定土地掛牌不適用拍賣法，成交確認書和出讓合同均有效。該案對于規范土地招拍掛流程中的法律適用具有判例示范意義。

內蒙古鄂爾多斯市準格爾旗薛家灣鎮柳清梁村民委員會與王小蘭《煤礦轉讓合同》糾紛的最高院再審，提出的答辯意見獲得最高院的采納。

3、開發商日常法律顧問

北京保利地產開發經營有限公司

北京京瑞大廈房地產開發有限公司

重慶國奧實業發展有限公司有限公司

浙江玉宏房地產集團有限公司

北京政泉置業有限公司

北京中熒享達投資有限公司

重慶金易房地產開發（集團）有限公司等

4、為開發商銷售商品房提供法律服務

北京保利地產開發經營有限公司

北京立元房地產開發有限公司

北京富力城房地產開發有限公司

金利房地產開發有限公司

北京住總房地產開發有限公司等

代理衡陽市錦和房地產開發有限公司處理與他人的商品房包銷合同、民間借貸糾紛案的再審、抗訴等

5、為一手房買家提供法律服務

非訴業績：

擔任美林花園、風林綠洲、保利大都會等項目售樓律師；曾在甜水園、碧水園、富力城、石佛營、惠新苑、文慧園、宏嘉麗園、勝古家園、楓露苑、維也納森林、新天第家園、幸福家園、亞運豪庭、南極星、紫苑閣、天竺花園等項目從事專項法律服務工作。

訴訟/仲裁業績：很多

6、二手房買賣

代理了大量案件，其中2006年代理的李充二手房買賣案，尤具典型意義。李充購買的是再次轉讓的預售商品房，一二審均認定買賣合同為無效合同，本律師代理中提出了合同有效的觀點，并進行依據原《城市房地產管理法》第四十五條的關于 “商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定”進行了有效性分析，指出 “未依法登記領取房屋權屬證書”并不是合同無效的強制性規定，后來這一觀點在《合同法司法解釋二》中得到了采納。

7、為商業物業經營管理者提供法律服務

訴訟/仲裁業績：

代理北京仲量聯行物業管理有限公司與商鋪承租人合同糾紛案

代理北京天鴻寶地物業管理經營有限公司與項目公司物業管理合同糾紛案

代理北京瑞海國際商務酒店有限公司處理與多名客戶委托經營管理服務協議糾紛等。

8、為工程建設發包方、承包方提供法律服務

北京太通建設有限公司

中冶建設高新工程技術有限責任公司

訴訟/仲裁業績：

代理延安市華龍煤業有限公司與申克（天津）工業技術有限公司施工合同糾紛的國際貿易仲裁庭仲裁案

代理北京中關村數據科技有限公司柏誠建筑（亞洲）有限公司工程承包合同的國際貿易仲裁庭仲裁案

代理核工業金華建設工程公司在承包新疆天然物產貿易有限公司選煤廠項目產生的一系列與發包人、承包人的施工合同糾紛訴訟案

代理太通建設有限公司與北京正榮建設工程有限責任公司、上海威柯空調設備有限公司的施工合同糾紛案北京富力城房地產開發有限公司與北京長城大洋空調有限公司關于空調安裝工程結算糾紛案等

9、房地產投融資

國家測繪局與西安海榮房地產集團有限公司就南海測繪基地項目的合作事宜

鄒新文

恒安享達收購源通興業股權項目

中熒享達投資天津李七莊王臺村舊村改造項目

10、針對房產、地產進行法律盡職調查

北京麥當勞食品有限公司改建麥當勞餐廳或建設得來速餐廳的系列項目調查

北京鵬潤酒店有限公司收購項目

桂林桂山旅游賓館有限公司收購項目

11、房地產并購

非訴業績：

中國測繪科學研究院收購海淀區蓮花池西路28號院項目

中國石油天然氣股份有限公司規劃總院受讓海淀區二里莊基地部分辦公用房及土地使用權的事宜提供專項法律服務

訴訟/仲裁業績：

代理廣州頤和發展有限公司以股權轉讓形式收購房地產項目公司引起的再審、抗訴和另行起訴系列案

12、房屋繼承、房屋所有權

訴訟/仲裁業績：

代理原彩霞、劉利新、韓秉茹、李垚潔、劉娟等客戶涉及房屋的繼承案件、離婚時婚內房產分割確認所有權案件計12例。

1、中國法學會會員

2、北京市律師協會物權法專業委員會委員

3、北京市勞動爭議仲裁調解員

4、工商銀行總行個人金融業務部專家庫律師

1、2001、2002、2003年度所優秀律師助理；

2、2005、2006、2007、2009年度的所優秀律師；

3、2008年度海淀區優秀律師和海淀區奧運期間法律服務工作先進個人；

4、2013年度所優秀黨員；

5、2019年度所優秀律師。